Achat maison 3 chambre(s) - Urrugne
Achat maison 3 chambre(s) - Urrugne
Achat maison 3 chambre(s) - Urrugne
Maison en vente - Urrugne
399 000 € *

Urrugne : Maison 3 chambres de 86 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Urrugne

À VENDRE à URRUGNE MAISON T4. Située aux pieds des Pyrénées - à 10 minutes de St JEAN-DE-LUZ et 8 minutes du Col d'Ibardin - une géolocalisation idéale pour les amoureux de la mer et/ou de la montagne au Pays Basque.
Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, de 86m² habitables (94m² utiles) sur 2 niveaux, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'un jardin d'agrément de 60m² (Est-Sud). Construite en 2010, elle est mitoyenne par un seul côté.
En rez-de-chaussée, entrez et laissez-vous séduire par la douceur et la sérénité de son espace de vie, ses 46m² ouverts sur la nature avec de grandes baies vitrées. Sa cuisine équipée et aménagée est directement accessible pour plus de commodité. Des toilettes avec lave mains et un grand placard dans l'entrée complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres (11,80 et 11,70m²) avec placards + une chambre d'enfant/bureau (5,40m²) et une salle d'eau avec toilettes. Les plus : une mezzanine de stockage fermée et isolée (hors carrez : 7,3m²) + deux places de parking.
Points techniques : clim réversible au RDC + radiateurs électriques à l'étage + double vitrage + cumulus + fibre. Côté pratique : piste cyclable + point de ramassage scolaire à quelques mètres + autoroute A63 à 4,6km. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots principaux d'habitation avec syndic bénévole.
Tous les éléments sont réunis afin de réaliser votre projet de vie, je vous accompagne afin de le concrétiser. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Joulia Laure


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 et 1 172 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).