Urrugne : 3 pièces de 54 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

Dans une résidence de 2007, à 1 minute de la frontière et des commerces, proche des Joncaux et à 5 minutes de la plage d'Hendaye, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement T3 entièrement refait à neuf avec un agencement et des équipements qualitatifs.L'entrée vestibule vous mène au salon de 20 m² et sa cuisine ouverte.Ensuite un couloir dessert la salle de bain, et 2 chambres dont une avec balcon et chacune avec placards de rangement.Vous bénéficiez d'un garage fermé en sous sol avec porte rabattante et avec accès sécurisés.Dans les parties communes un local à vélos et motos.Et de quoi se garer en extérieur.Aspects techniques :- Chauffage convecteurs électriques.- Double vitrage- Local à vélo.- Parking fermé et sécurisé.- BalconPrix : ** €, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE C-160, GES A-4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781 euros et 1057 eurosCopropriété : 20 lots d'habitations.Charges de copropriétés : 996 euros/an.Pas de procédure en cours.Mandat réf : 372274N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr