Maison de 163 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Serres-Castet

++++++++++++++++++++++ OFFRE ACCEPTEE +++++++++++++++++++++ OFFRE ACCEPTEE +++++++++++++++++++++++++++++

A proximité de Serres Castet (10 min), sur la commune de Saint Armou, succombez au charme de cette magnifique maison d'architecte en ossature bois !
Construite sur un terrain de 3000 m2, au calme absolu, et dans un environnement privilégié, on parle là d'une maison en tout point remarquable.

Au rez de chaussée, vous découvrez un espace entrée/séjour/cuisine ouverte de 70 m2 baigné de lumière grâce à cette baie vitrée imposante, trait d'union entre la nature et l'intérieur.
Egalement une chambre parentale avec salle de bain et toilettes séparées, une buanderie et d'autres toilettes séparées.

En empruntant un magnifique escalier vous arriverez à l'étage sur une mezzanine avec coin bureau desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur, cheminée et un système de rafraichissement écologique (puits canadien).

Assainissement individuel aux normes.

Un double carport avec charpente traditionnelle et une belle piscine viennent compléter cette très belle demeure !

Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignements au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 256087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8** ** ** ** **026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr