Maison 4 chambres de 189 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pé-de-Léren

iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Découvrez cette superbe maison de campagne datant de 1800 entièrement rénovée. Avec ses 189 m² habitables sur deux étages, elle allie charme et confort moderne. À seulement 45 minutes de la côte basque et 10 minutes de toutes commodités sur Peyrehorade, le bien est érigé en position dominante sur un terrain arboré clos de 2497 m² avec vue dégagée.
À l'intérieur, vous serez séduit par les poutres apparentes et les pierres de taille. Le salon spacieux avec cheminée invite à la détente. La cuisine entièrement équipée, avec accès direct à l'extérieur, et la buanderie attenante ajoutent à la praticité. Cette maison comprend quatre chambres (trois au rez-de-chaussée), dont deux avec salle d'eau privative, et deux toilettes indépendantes.
L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin bien entretenu et la piscine avec pool house offrent un cadre parfait pour se détendre. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est et est connectée à la fibre optique pour un confort moderne.
En excellent état, sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie paisible à la campagne et confort moderne. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sallaberry EI (ID 30724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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