Maison en vente - Saint-Jean-de-Luz
385 000 € *
Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Saint-Jean-de-Luz
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Séjour de 28 m² Proche commerces
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Jean-de-Luz
iad France - Xavier Brault vous propose: L'esprit vacances toute l'année !
Découvrez cette charmante maison de 60 m², idéale pour les amateurs de surf, de nature et de tranquillité. Située à Saint-Jean-de-Luz, sur les hauteurs d'Acotz, dans un environnement paisible et recherché, cette maison construite en 1984, est le pied-à-terre parfait pour profiter de la côte basque.
** Caractéristiques principales **:
- 2 chambres confortables et 2 salles d'eau.
- Un séjour lumineux de 28 m², parfait pour se détendre après une session de surf.
- Une buanderie pratique pour votre quotidien.
- Une cuisine aménagée, prête à l'emploi, alliant fonctionnalité et esthétisme.
**Extérieur et emplacement **:
- Une terrasse privée pour des soirées en plein air entre amis ou en famille.
- Un parking privé pour votre véhicule ou votre van aménagé.
- À seulement quelques minutes des plages mythiques de Lafitenia, Mayarco, et Senix – parfait pour les passionnés de glisse.
Proximité des commerces et des axes principaux : autoroute, aéroport de Biarritz, Espagne et plage de Socoa accessibles en 15 minutes seulement.
* * Pourquoi choisir cette maison ?
Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire par le charme basque et les opportunités qu'offre cette maison pour personnaliser votre cocon.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez comment cette maison peut devenir votre prochain havre de paix sur la côte basque.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison de 60 m², idéale pour les amateurs de surf, de nature et de tranquillité. Située à Saint-Jean-de-Luz, sur les hauteurs d'Acotz, dans un environnement paisible et recherché, cette maison construite en 1984, est le pied-à-terre parfait pour profiter de la côte basque.
** Caractéristiques principales **:
- 2 chambres confortables et 2 salles d'eau.
- Un séjour lumineux de 28 m², parfait pour se détendre après une session de surf.
- Une buanderie pratique pour votre quotidien.
- Une cuisine aménagée, prête à l'emploi, alliant fonctionnalité et esthétisme.
**Extérieur et emplacement **:
- Une terrasse privée pour des soirées en plein air entre amis ou en famille.
- Un parking privé pour votre véhicule ou votre van aménagé.
- À seulement quelques minutes des plages mythiques de Lafitenia, Mayarco, et Senix – parfait pour les passionnés de glisse.
Proximité des commerces et des axes principaux : autoroute, aéroport de Biarritz, Espagne et plage de Socoa accessibles en 15 minutes seulement.
* * Pourquoi choisir cette maison ?
Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire par le charme basque et les opportunités qu'offre cette maison pour personnaliser votre cocon.
Ne laissez pas passer cette occasion !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 108
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/34523/main-390w.jpg)
IAD Xavier BRAULT
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).