Maison de 127 m² avec 2 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-de-Luz

Saint-Jean-De-Luz, venez découvrir cette jolie maison de caractère en excellent état située au bout d'une impasse dans le quartier Chantaco-Bailenia à seulement 10 minutes du centre ville et de la Grande Plage
Nous commençons la visite par une entrée desservant une chambre, un espace bureau bibliothèque ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 55 m² en demi cercle baignée de lumière avec une très belle charpente en bois cathédrale sur une hauteur de plus de 3 m et une vue exceptionnelle sur la Rhune.
Poursuivons la visite vers la cuisine semi-ouverte et la salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'un espace détente, salle de jeux, lecture selon vos envies et de nombreux rangements.
Nous descendons à l'entresol par un escalier qui dessert une seconde chambre, un cellier buanderie, une salle d'eau et un WC.
A ce même niveau vous avez un accès au garage de 45 m² entièrement carrelé avec un point d'eau et de nombreux rangements.
Continuons la visite à l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 13 m² pour vos repas en famille ou entre amis, d'un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers, de jolis plantations florales, d'un potager, d'une serre de 50 m², d'un carport pour camping-car et d'un cabanon de jardin pour ranger vos outils.
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires !
Contactez moi pour me parler de votre projet immobilier !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860272)

Etat général : Maison très propre et en très bon état