Maison de 203 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Pau

PAU, secteur haut de Billère, agréable maison de ville 203 m2 offrant une grande réception. Parc arboré de 1 550 m2, quartier calme à proximité des commerces et écoles. Atelier et garages pour 3 voitures. Le plan d'urbanisme autorise la construction d'une seconde résidence sur le terrain avec accès direct sur la voie publique.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée et dégagements, spacieuse cuisine équipée, salon avec cheminée, grande réception de 40 m2, 2 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette et celliers.
Le premier étage comprend un palier et dégagement sur plancher, toilettes, 2 grandes chambres avec salles de bains en suite et anti-chambre.
Au calme, cette spacieuse résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille nombreuse. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Prix de vente honoraires inclus : ** €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 euros et 5 060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...