Maison de 153 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Vue montagne - Jardin - Pau

À Vendre : Superbe maison de 155 m² située dans un quartier prisé de Pau, juste derrière Auchan. Cette propriété, érigée sur une parcelle de 520 m² piscinable, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle permet l'accès très facile au sites tel que la base militaire, Total, Safran, Faréva etc...

Une pensée pour vos enfants les groupes scolaires, écoles, collèges et lycées sont à proximité et très bien desservi par les lignes de bus.

La maison possède une grande terrasse exposée plein sud. Bien que la maison soit en très bon état, d'une conception traditionnelle de grande qualité. Son emplacement privilégié et son grand potentiel en font une opportunité rare à saisir rapidement.

Elle se compose :
Au rez de chaussé, d'une belle entrée avec un toilette fermé et un placard donnant directement accès à une pièce de vie de plus de 32 m² comprenant séjour cuisine, et de deux suites parentales ( chambre + salle d'eau et chambre + salle de bain ).

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres spacieuse dont 2 avec placards, et une salle d'eau.

Enfin nous avons un sous sol complet semi-enterré, avec une partie aménagée composé d'une cuisine fermée, d'une chambre avec douche, et d'un WC fermé. Un couloir donne accès à un grand garage accompagné de son superbe atelier de 20 m².

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr