Pau : 4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Vous en rêviez...le voici !
Suivez-moi...secteur Pau-Sud.
L'appartement dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à votre étage et rend votre vie quotidienne plus pratique.
Nous y sommes. Rentrez !

Voici un appartement T4 de 86m² dans une jolie copropriété, très bien entretenue, avec un cadre verdoyant.
Un petit verre dans ce salon avec ses 2 grandes baies vitrées ?
Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à un appartement traversant qui capte le soleil tout au long de la journée.
Voici un grand balcon de 10.14m² ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou vous octroyer une pause lecture sur votre transat..
Les 2 chambres confortables vous offriront un espace de repos paisible pour vous ressourcer après une journée bien remplie.
Pour votre matériel sportif, pensez à la cave. Tandis que votre voiture sera à l'abri dans le garage fermé.

Mais surtout vous êtes à côté de tout à pied : centre ville de Pau, supermarché, école, collège, boulangerie, boucherie... un endroit idéal pour une vie de famille avec un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air.

N'hésitez pas et venez découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/patricia.nomdedeu (réf. 570827 )