Pau : 4 pièces de 129 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Exclusivité Cofim Prestige Proximité Parc Beaumont et centre-ville_ Dans un immeuble bourgeois de 1900, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 130m² rénové il y a quelques années et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon et cheminée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour faciliter le quotidien : nombreux rangements, deux caves et un grenier complètent ce bien. Les plus : belles hauteurs sous-plafonds, parquets et deux balcons exposés sud. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 870€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !