Appartement en vente - Pau
Pau : Appartement 3 pièces de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Pau
iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose :
À VENDRE : Charmant Appartement T3 de 81 m² avec cave, chambre de bonne et une place de Parking dans une Copropriété Historique
Description :
Situé dans une petite copropriété datant de 1890, ce magnifique appartement T3 de 81 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Disposition :
Entrée : Accueillante, desservant l'ensemble des pièces.
Cuisine : Équipée et ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir.
Séjour : Spacieux et baigné de lumière avec cheminée, parfait pour la détente.
Chambres : 2 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
Salle de bain : avec douche et baignoire d'angle, pour un maximum de confort.
WC : Indépendant pour plus de praticité.
Caractéristiques :
Surface : 81 m²
Pièces : 3 (1 séjour, 2 chambres)
Étage : 2ème étage (sans ascenseur)
Chauffage : Individuel au gaz
Double vitrage : Oui, assurant une bonne isolation phonique et thermique
Points forts :
Charme de l'ancien avec parquet, hauteurs sous plafond et une cheminée dans le séjour et chaque chambre.
Petite copropriété bien entretenue
Proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun
Environnement calme et agréable
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 1000 €/an.
Possibilité de louer la chambre de bonne 150 euros / mois.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de caractère !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À VENDRE : Charmant Appartement T3 de 81 m² avec cave, chambre de bonne et une place de Parking dans une Copropriété Historique
Description :
Situé dans une petite copropriété datant de 1890, ce magnifique appartement T3 de 81 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Disposition :
Entrée : Accueillante, desservant l'ensemble des pièces.
Cuisine : Équipée et ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir.
Séjour : Spacieux et baigné de lumière avec cheminée, parfait pour la détente.
Chambres : 2 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
Salle de bain : avec douche et baignoire d'angle, pour un maximum de confort.
WC : Indépendant pour plus de praticité.
Caractéristiques :
Surface : 81 m²
Pièces : 3 (1 séjour, 2 chambres)
Étage : 2ème étage (sans ascenseur)
Chauffage : Individuel au gaz
Double vitrage : Oui, assurant une bonne isolation phonique et thermique
Points forts :
Charme de l'ancien avec parquet, hauteurs sous plafond et une cheminée dans le séjour et chaque chambre.
Petite copropriété bien entretenue
Proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun
Environnement calme et agréable
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 1000 €/an.
Possibilité de louer la chambre de bonne 150 euros / mois.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de caractère !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 062 et 1 438 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).