Pau : Appartement 3 pièces de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Découvrez cet appartement T3 de 80m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité, avec le confort moderne et le charme de l'ancien. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville de Pau, à deux pas des Halles, cet appartement bénéficie d'une vue verdoyante, d'une place de parking et d'une cave.
Les points forts :
Belle hauteur sous plafond : Près de 3 mètres, renforçant l'élégance du lieu.
Cuisine ouverte et moderne : Parfaitement aménagée pour des moments de convivialité.
Espaces de vie lumineux : Chambres avec placards intégrés, salle d'eau neuve et fonctionnelle.
Cadre paisible : Un havre de paix en plein centre-ville.
Cet appartement allie prestations de qualité, confort moderne, et charme de l'ancien. Une visite s'impose, vous serez conquis ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1384€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/h.monnier (réf. 568164 )