Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Pau

PAU - Université : Grand appartement T3 à rénover

Votre agence ERA Section immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 d'une superficie de 63.53 immobilier idéal pour tout investisseur.

A proximité immédiate de l'université de PAU, vous aurez l'opportunité de rejoindre les bancs des amphithéâtres en quelques minutes seulement.

Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, vous vous retrouverez à portée de pas toutes les commodités que l'on peut rechercher : magasins, commerces, opticiens, banque, postes et surtout facilité de stationnement !

L'appartement en lui-même est un vraie pépite d'investissement.
Plein de potentiel, il ne demande qu'à être remis au goût du jour.
Après quelques travaux, vous aurez les clés d'un superbe appartement qui saura tant ravir une petite famille que des locataires étudiants.

Ce bien de plus de 63m2 est composé d'un grand séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC indépendant, d'une cuisine et d'une loggia.

Venez saisir cette opportunité de réaliser un appartement à votre goût ou défiscaliser le montant de vos travaux.
Un courtier en travaux a établi une estimation de rénovation globale de cet appartement, nous la tenons à votre disposition à l'agence.

Contactez l'agence ERA Section Immobilier PAU au ** ** ** ** ** pour organiser une visite ou la négociatrice en charge du mandat Sylvie GOUTARD - RSAC 849 312 871 - EI
Port. ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr