Pau : 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Florent Laban vous propose: Appartement de type T3 d'une superficie de 61 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée secteur Parc expo / Verdun. La résidence bénéficie de travaux de façade et des extérieurs, parking fait récemment. La chaudière est également récente, garantissant des frais en moins pour le futur acquéreur.

L'appartement se compose de :

- 2 chambres
- Un séjour lumineux
- Une cuisine
- Une loggia
- Un balcon pour profiter de l'extérieur
- Une cave pour un rangement supplémentaire

De plus, il dispose d'un parking fermé et sécurisé, offrant un confort supplémentaire.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles).
Idéal pour tout projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 140 lots principaux situés dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florent Laban - EI(ID 82890) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr