Pau : Appartement 3 pièces de 51 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé sous les toits, cet appartement T3 allie charme et modernité, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son emplacement idéal, en plein cœur de Pau, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Des espaces pensés pour votre confort, dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. Cet espace convivial, entièrement repensé, met en valeur les volumes mansardés, créant une ambiance cosy et contemporaine.
Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés et rangements supplémentaires, parfaits pour une organisation optimale. Une salle d'eau moderne, récemment rénovée, vient compléter cet espace avec raffinement.

Caractéristiques complémentaires :

Cave privative : Un espace de rangement pratique en sous-sol.

Travaux de copropriété déjà pris en charge : Le ravalement de façade, voté et entièrement financé par les propriétaires actuels, valorisera encore davantage cet immeuble de caractère.

Emplacement premium : À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Cet appartement, qui allie charme et praticité, est prêt à vous accueillir.

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Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 775€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883462)