2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Vue montagne - Avec ascenseur - Pau

iad France - Valérie Bizouerne vous propose : - SOUS OFFRE-
PAU CENTRE VILLE - Appartement T2 47 m2 avec Parking fermé et cave.
Ce charmant appartement, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages à Pau, offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées et une exposition plein sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.
Composé d'une chambre, d'un salon agréable, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et devenir un véritable cocon moderne.
Les équipements incluent la connexion fibre optique, un interphone et un ascenseur pour un quotidien facilité. De plus, une place de parking et une cave sont attribuées à ce bien, offrant un confort supplémentaire.
Sa localisation proche des commodités et des transports en commun en fait une adresse prisée à Pau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bizouerne EI (ID 77018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 951634047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr