Achat maison 4 chambre(s) - Oloron-Sainte-Marie
Achat maison 4 chambre(s) - Oloron-Sainte-Marie
Achat maison 4 chambre(s) - Oloron-Sainte-Marie
Maison en vente - Oloron-Sainte-Marie

Oloron-Sainte-Marie : Maison 4 chambres de 192 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Vue montagne Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Oloron-Sainte-Marie

iad France - Audrey Hemon vous propose: Maison-villa à Oloron-Sainte-Marie- plain pied- 4 Chambres - Garage - Patio-Piscine

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 191.50m² offrant un cadre de vie exceptionnel.
Datant de 1984, cette maison de plain pied est située dans un quartier calme et recherché.
Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante d'où vous pourrez accéder au garage, de 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec sa salle d'eau et son WC, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous serez charmés par la pièce de vie baignée de lumière grâce à ces baies vitrées d'où vous pourrez accéder à la terrasse et admirer la chaîne des Pyrénées. Son plafond cathédrale y apporte, également, de très beaux volumes. Sans oublier le patio couvert d'azulejos procurant une touche d'exotisme. Le bureau et la bibliothèque communiquent et pourraient tout à fait être ouverts sur le salon.
Les atouts de cette maison: Un grand garage de 47m² dans lequel vous pourrez stationner deux véhicules, un jardin arboré de 3000m² qui vous procurera calme et sérénité, une cheminée devant laquelle vous pourrez vous réchauffer pendant les soirées d'hiver. Vous pourrez également profiter d'un espace supplémentaire avec l' atelier (18.7m²) pouvant accueillir toute sorte d'activité (poterie, danse, peinture, bricolage...).
Sa piscine de 5mX10m sans vis à vis finira de vous séduire.
La maison est également dotée d'un système d'alarme, d'une pompe à chaleur air-eau, du bornage pour un robot tondeuse.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hemon Audrey - EI(ID 52012) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 890380793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 359 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Audrey HEMON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).