Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Duplex - Mourenx

Duplex de 77 m² idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie serein sur un terrain spacieux de 411 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres. À l'étage, un lumineux séjour doté d'un placard intégré agrémenté. Vous profiterez également d'une troisième chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, une grande cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Enfin, une expansive terrasse de 24 m², accessible depuis la cuisine.
À l'extérieur, le bien dispose d'un cellier pratique, d'un garage spacieux de 22 m², ainsi qu'une place de parking privé. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, vous offrira un espace idéal pour profiter de la nature tout en étant à deux pas de la ville. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE) : 288€ soit 24€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fatiha KHERFELLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 995 908 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/kherfellah (réf. 568953 )

Etat général : PREVOIR DE LA RENOVATION ET DU RAFRAÎCHISSEMENT