Lescar : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre, dans le quartier prisé du Haut de Lescar, une maison de 117 m² sur un terrain de 440 m². Cette demeure spacieuse et lumineuse, sur deux étages, est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un vaste salon/séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre. La cuisine séparée, réalisée sur mesure, vous séduira par sa fonctionnalité et son style contemporain. L'ancien garage a été intelligemment transformé en une pièce polyvalente avec mezzanine, pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes a également été aménagée au rez-de-chaussée pour votre confort.
À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de plus de 14m², d'un dressing et d'une salle de bain. Un deuxième toilette indépendant complète cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 440 m² clos et soigneusement aménagé. Une piscine creusée et chauffée vous attend pour des moments de détente inoubliables, ainsi qu'un espace extérieur comprenant un salon d'été et un espace dînatoire sur la terrasse, parfaits pour recevoir vos proches.
Cette maison, entièrement équipée de double vitrage, climatisation, et chauffage au gaz, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870361)