Maison en vente - Itxassou
441 500 € *
Itxassou : Maison de 185 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Itxassou
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Maison des années 60 à Itxassou, située sur un terrain de 2000 m², entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété, d'une surface totale de 185 m², comprend :
• En rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un WC.
• À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain, avec WC et possibilité d'aménager une salle d'eau.
• Un sous-sol complet avec garage, buanderie, et espaces de rangement et une Chambre.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation.
Une opportunité unique pour les amateurs de calme et de grands espaces naturels.
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878099)
Maison des années 60 à Itxassou, située sur un terrain de 2000 m², entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété, d'une surface totale de 185 m², comprend :
• En rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un WC.
• À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain, avec WC et possibilité d'aménager une salle d'eau.
• Un sous-sol complet avec garage, buanderie, et espaces de rangement et une Chambre.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation.
Une opportunité unique pour les amateurs de calme et de grands espaces naturels.
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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878099)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 441 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christophe CASTANCHOA
Performances énergétiques et climatiques
362
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
113*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
113
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 690 et 7 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).