Maison de 244 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Vue montagne - Ger

iad France - Florian Brestat vous propose : Maison de caractère à Gardères - Opportunité rare

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 244m², située à Gardères, entre Tarbes, Lourdes et Pau. Entièrement rénovée, cette demeure du 19e siècle conserve son charme authentique : plafonds à la française, parquets massifs, tomettes et cheminées.

La maison offre 7 pièces sur deux étages, dont un salon de 43m², une salle à manger de 38m² et 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales. Un vaste plateau de 95m² au 3e niveau est aménageable.

Le domaine de 2,7 hectares comprend des dépendances : grange de 350m², ancien pigeonnier de 150m², cuisine d'été, verger, potager et pâtures avec vue sur les Pyrénées. Parfait pour des activités équestres ou agricoles.

Confort : double vitrage, chauffage biomasse, 2 cheminées, poêle à granulés, fibre, assainissement aux normes.

À 20 minutes de Tarbes, Lourdes et Pau, ce bien rare allie calme, poésie et proximité des commodités.. C'est un véritable art de vivre que l'on peut mener ici en plein cOEur d'une campagne charmante.

Cette propriété vous intéresse, contactez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Brestat EI (ID 82167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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