Garlin : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison À Vendre. Ferme 5 pièces 150 m²

CORPS DE FERME DU XVIIIe SIECLE RENOVE AVEC 2 GRANGES - NORD BEARN

A 15 minutes de Morlaàs, de Garlin et de Lembeye :
Laissez-vous séduire par ce corps de ferme du 18ième siècle rénové avec soin situé en pleine campagne avec vue sur la vallée.

Au RDC, vous y trouverez :
- un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte équipée et son poêle à granules pour vous réchauffer cet hiver.
- Une suite parentale et un WC.

A l'étage :
- 3 belles chambres récemment refaites vous permettront d'y loger toute votre famille ou vos amis le temps d'un week-end !
- L'installation d'une salle d'eau sera également possible car une pièce a été prévue à cet effet avec l'existence d'arrivées d'eau.
- Un WC suspendu vient compléter ce bien.

Deux grandes granges (dont une avec panneaux solaires) avec arrivée d'eau et électricité vous permettront de réaliser tous vos projets : bricoler, stationner votre véhicule ou concevoir une habitation indépendante.

AVANTAGES : présence d'un interphone avec caméra pour votre plus grande sécurité, d'une fibre internet, d'un cumulus thermodynamique et d'une excellente isolation dans toute la maison (thermique, toit et sol).

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 110 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 890 € et 1 270 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Elodie MERTZ Agent Commercial indépendant inscrite au RSAC de PAU n° 899042154. Pour tout renseignement contactez-là au ** ** ** ** **. Elodie MERTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899042154 - PAU.