Achat appartement 6 pièce(s) Ciboure
Achat appartement 6 pièce(s) Ciboure
Achat appartement 6 pièce(s) Ciboure
Appartement en vente - Ciboure
869 010 € *

Ciboure : 6 pièces de 125 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Jardin privatif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

Description

Appartement 6 pièce(s) Ciboure

Appartement d'exception en rez-de-jardin à Ciboure – Croix Rouge Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et chaleureux au cœur du Pays Basque ? Cet appartement de 114,32 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence typique et intimiste, vous offre calme, confort, et proximité avec la mer et les commerces. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Un intérieur bien conçu pour votre confort : Grand séjour / salle à manger : Lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons plats. Accès direct à la terrasse et au jardin pour un vrai esprit dedans-dehors. Coin nuit : 1 chambre côté rue : spacieuse et calme, idéale pour une suite parentale ou un bureau. 1 chambre d'enfant : Lumineuse, parfaite pour le jeu et la créativité. 2 chambres côté jardin : Offrant tranquillité et vue verdoyante. 2 salles d'eau modernes : Fonctionnelles, dont une avec WC intégré. 1 WC séparé : Plus pratique pour les invités. Souillarde : Idéale pour le rangement ou le stockage. Des extérieurs exclusifs et ensoleillés : Jardin privatif de 150 m² : Exposé sud-ouest pour un ensoleillement maximal. Parfait pour des barbecues, un potager, ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Terrasse attenante : Espace détente pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Abri de jardin : Un plus pour ranger vos outils, vélos ou accessoires. Les atouts pratiques : Garage fermé pour 2 voitures : Sécurisé et spacieux, un vrai luxe en ville. Petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, pour plus de tranquillité. Résidence bien entretenue : Pas de travaux à prévoir. Une situation idéale : À 15 minutes à pied des plages de Saint-Jean-de-Luz. Proximité immédiate des commerces de Ciboure. Calme absolu dans un quartier prisé et recherché. Informations pratiques : Surface : 114,32 m² habitables. Extérieurs : Jardin de 150 m² + terrasse exposée sud-ouest. Copropriété : 8 lots avec charges raisonnables. Honoraires : 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 85002111667. Diagnostics et informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour une visite ! Catherine Chasseriaud Agent commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle AXO - L'immobilier Actif Un bijou au cœur du Pays Basque, mêlant charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116029). Honoraires : 4,70 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 869 010 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 8
  • Charges courantes annuelles : 200 €/an

Catherine Chasseriaud


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.