Charre : Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Située à 10 minutes de Mauléon et 15 de Saint-Palais, cette maison de 158 m.² habitables se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'un espace bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous trouverez deux autres pièces à aménager suivant vos besoins au deuxième étage.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin donnant sur le gave, d'un espace potager avec sa serre et son récupérateur d'eau, d'une piscine au sel chauffée et d'une cuisine d'été.
Pour finir, un grand parking goudronné, un atelier et un garage de 120 m.² accompagnent ce bien.
En terme de confort, nous avons une pompe à chaleur, un insert, du double vitrage, des panneaux solaire ( production revendue 1900 euros par an en moyenne pour encore 9 ans et d'autres qui servent pour l'autoconsommation). TRES TRES BON DPE !!!
La toiture et l'assainissement ont également été refaits.
PAS DE VIS-A-VIS ET ENVIRONNEMENT CALME !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban FIGUEROA EI (ID 35413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr