4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Boucau

Découvrez cet appartement récent, livré en 2015, idéalement situé à seulement 10 minutes de Bayonne ainsi qu'à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ! Avec une surface de 81 m2, il dispose d'une entrée avec placard menant à un cellier et à un vaste espace de vie, comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec rangements intégrés, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien est complété par un local vélo commun, deux places de parking privatives et une cave. Parmi ses atouts, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec les commodités : commerces à 350 m, transports en commun (lignes 42 & 116) à 400 m, écoles maternelles et primaires à moins de 1 km, et les plages à seulement 4 km. La copropriété est en parfait état, sans procédure en cours, avec des charges raisonnables de 268,75 EUR par trimestre (soit environ 89,58 EUR par mois). DPE C / GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 640 EUR et 930 EUR. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Bayonne ! Honoraires charges acquéreurs, soit 15 000 TTC d'honoraires inclus dans le prix affiché. Annonce rédigée par JULIE LUCAS RSAC 524 742 350.