Boucau : 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Juliette Valette vous propose: Charmant Duplex avec Terrasse au Boucau – Un Bien Unique à Découvrir !

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique et lumineux, dans un quartier en plein essor ? Ce duplex de 2 chambres, presque comme une maisonnette, est un véritable coup de cOEur. Situé dans un secteur dynamique du Boucau, il vous offre la possibilité de vivre en toute sérénité, tout en étant à proximité de tous les commerces et services essentiels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente au calme. Un poêle à bois apporte une chaleur agréable lors des soirées d'hiver. À l'étage, les deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un véritable cocon de confort. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des professionnels de santé et des transports en commun, cet appartement vous permettra de profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, une place de stationnement est autorisée devant l'entrée de l'appartement. Le ravalement a déjà été voté et sera entièrement pris en charge, et le cumulus est quasi neuf. Loué en bail mobilité jusqu'en avril 2025, il représente une belle opportunité. Contactez-nous pour visiter ce bien rare et profiter de son potentiel !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valette Juliette - EI(ID 74532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr