Achat appartement 2 pièce(s) Boucau
Achat appartement 2 pièce(s) Boucau
Achat appartement 2 pièce(s) Boucau
Appartement en vente - Boucau
245 000 € *

Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Duplex - Boucau

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 14 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Boucau

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Comme une maison avec possibilité d'extension !
Idéalement situé au coeur de Boucau et à moins de 10 minutes du centre historique de Bayonne
Coup de coeur pour cet appartement en duplex au DERNIER ETAGE comme une maison avec son jardin de 115 m2 et sa terrasse de 26 m2 !
Situé au fond d'une impasse, au calme absolu, vous profiterez de ses espaces extérieurs à l'abri des regards et sans vis à vis.
L'appartement est composé au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 20 m2 environ et une salle d'eau avec toilette.
À l'étage : un séjour de 14 m2 avec une vue verdoyante sur jardin et une chambre de 12 m2 sur jardin également où vous profiterez d'une agréable vue sur palmier.
Un débarras complète également ce bien ainsi que des places de parking à disposition.

Les +++ : charme d'une maison, calme total, aucunes nuisances sonores, lumineux, jardin et terrasse, possibilité d'extension, aucun vis à vis, proche des commodités (commerces, gare, marché, bus et gare à pieds...)

Visites possibles 7 jours / 7 jours

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charpentier Elodie - EI(ID 35753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 245 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 400 €/an

IAD Elodie CHARPENTIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).