Achat maison 4 chambre(s) - Billère
Achat maison 4 chambre(s) - Billère
Achat maison 4 chambre(s) - Billère
Maison en vente - Billère
Quartier "Laffitte"
399 000 € *

Billère : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 31 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Billère

Maison À Vendre. Exclusivité – Maison de belle facture à Billère, proche des écoles et de l'université – 172m² habitables, matériaux de qualité et nombreuses possibilités.

Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable avec une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose de nombreux rangements. Elle est complétée par trois chambres confortables et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, pour un projet intergénérationnel ou aménager un espace pour une profession libérale, comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À ce même niveau, une grande buanderie-chaufferie offre un espace pratique pour le stockage.

La maison présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer un escalier intérieur permettant d'aménager les combles de 72m² (environ), déjà pourvus de fenêtres, offrant ainsi un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.

Le terrain de 891m², arboré et bien exposé, comprend deux terrasses orientées est et ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage indépendant et un atelier complètent les avantages de cette maison.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception à Billère, alliant confort, qualité et potentiel !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Saint Cricq


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.