Achat appartement 3 pièce(s) Billère
Achat appartement 3 pièce(s) Billère
Achat appartement 3 pièce(s) Billère
Appartement en vente - Billère

Billère : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Billère

Bienvenue dans ce superbe appartement traversant de 66 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible sur le haut de Billère, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.
Dès votre entrée, vous êtes immédiatement séduit par le vaste double séjour, un espace chaleureux et convivial, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Vous avez la possibilité de transformer cet espace en une troisième chambre, créant ainsi un T4 selon vos besoins. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sereine.
L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés.
Vous bénéficierez également d'une cave privée, parfaite pour le stockage supplémentaire. La résidence offre de nombreuses places de parking, vous garantissant de toujours trouver une ou même plusieurs places. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports en commun, vous facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gomes (réf. 564362 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 112 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 76
  • Charges courantes annuelles : 720 €/an

Optimhome Deborah GOMES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
55
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).