Achat appartement 1 pièce(s) Billère
Achat appartement 1 pièce(s) Billère
Achat appartement 1 pièce(s) Billère
70 500 € *

Studio de 27 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Billère

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 15 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 1 pièce(s) Billère

À seulement quelques minutes du centre de Pau, votre agence ERA Immobilier vous présente ce superbe studio.

Situé au 8 ? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 15,35 m² avec une petite cuisine.

L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave fermée qui vient compléter ce bien.

Idéalement situé dans le quartier prisé du bas de Billère, il est proche de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en 5 minutes en voiture. Le Château de Pau se trouve à seulement 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant à cet emplacement pratique.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble. Celui-ci dispose également de plusieurs locaux pour vélos. Une place de parking aérienne sera bientôt attribuée à ce bien.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec un fort potentiel d'investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à Billère.

Nos horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h.

Titulaire du mandat :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone portable : ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 70 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 541
  • Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

ERA SECTION IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.