Appartement en vente - Biarritz
699 000 € *
Appartement 5 pièces de 91 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Biarritz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Biarritz
iad France - Philippine Lom vous propose : * En co-exclusivité *
À quelques minutes à pied du centre ville de Biarritz et de la grande plage, au calme d'une impasse, venez découvrir ce magnifique T5 en duplex entièrement rénové de 91 m2 environ carrez et de 104 m2 environ au sol.
Situé en deuxième étage / 2 d'une petite copropriété sécurisée, il est idéal pour une famille grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa luminosité optimale.
Au RDC, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand placard sur mesure intégré. Le séjour, baigné de lumière et chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec son ilôt central et ses rangements fonctionnels. Un balcon prolonge cette pièce de vie offrant un espace extérieur agréable. Des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage, 3 autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Stationnement aérien privatif + parking visiteurs, local à vélos/surf.
Les + :
- Appartement clé en mains avec une rénovation soignée.
- Façade en cours de ravalement prise en charge par le vendeur.
- Proximité des commerces et écoles, navette gratuite vers le coeur de ville.
- Excellente performance énergétique.
Une opportunité rare à saisir, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À quelques minutes à pied du centre ville de Biarritz et de la grande plage, au calme d'une impasse, venez découvrir ce magnifique T5 en duplex entièrement rénové de 91 m2 environ carrez et de 104 m2 environ au sol.
Situé en deuxième étage / 2 d'une petite copropriété sécurisée, il est idéal pour une famille grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa luminosité optimale.
Au RDC, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand placard sur mesure intégré. Le séjour, baigné de lumière et chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec son ilôt central et ses rangements fonctionnels. Un balcon prolonge cette pièce de vie offrant un espace extérieur agréable. Des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage, 3 autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Stationnement aérien privatif + parking visiteurs, local à vélos/surf.
Les + :
- Appartement clé en mains avec une rénovation soignée.
- Façade en cours de ravalement prise en charge par le vendeur.
- Proximité des commerces et écoles, navette gratuite vers le coeur de ville.
- Excellente performance énergétique.
Une opportunité rare à saisir, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 1 572 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippine LOM
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).