Biarritz : 4 pièces de 96 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Biarritz centre. A seulement 10 minutes à pied de la plage et de l'hôtel du Palais venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une belle cuisine dinatoire, d'un séjour, de trois grandes chambres, un bureau/dressing, deux salles d'eau et deux WC.

Lumineux, il bénéficie de beaux volumes et d'une rénovation réussie qui a su conserver le charme l'ancien.

Rare : son plan lui permet d'être loué ou habité sous deux clés. Idéal pour faire du locatif que ce soit en résidence principale ou secondaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.33 € par mois (soit 1336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr