3 pièces de 42 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Biarritz

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Ce ravissant T3 traversant Nord/Sud, atypique et baigné de lumière.
Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste des années 50,
vous apprécierez sa situation au calme et profiterez des Halles et de la Côte des Basques à 8 minutes à pied.
Côté cour, vue sur le château Boulart, se trouve la cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale.
De l'autre côté de la petite passerelle : deux chambres donnant par de larges ouvertures sur une jolie vue mer.

Une grande cave saine complète ce bien, idéal pour entreposer planches de surf et effets personnels.
Amoureux des espaces atypiques, bourrés de charme, ce T3 de près de 45 m² (hors Carrez) est pour vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Pisigot EI (ID 22695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr