Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Bayonne

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. **À Vendre : Appartement T4 de Standing à Bayonne, Rez-de-Jardin** Vous recherchez un lieu de vie exceptionnel à Bayonne ? Découvrez cet appartement T4 de 77 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing. Caractéristiques de l'appartement : - **Surface** : 77 m² - **Terrasse** : 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air - **Garage** : En sous-sol pour une sécurité optimale - **Parking** : Une place de parking aérien pour plus de commodité ### Agencement de l'appartement : - **Cuisine ouverte** : Moderne et fonctionnelle, donnant directement sur la terrasse - **Salon/Salle à manger** : Spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis - **Trois chambres** : De belles dimensions, offrant confort et intimité - **Salle de bain** : Équipée d'un WC intégré et d'une double vasque - **Salle d'eau** : Avec une simple vasque ### Équipements et commodités : - **Volets roulants automatiques** : Commande centralisée à l'entrée pour une gestion simplifiée - **Résidence sécurisée** : Visiophone pour contrôler l'accès et garantir votre tranquillité Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement, **n'hésitez pas à me contacter**. **Appelez-moi dès maintenant** pour convenir d'un rendez-vous. Votre futur chez-vous vous attend à Bayonne ! / ! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864262) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,55 % TTC