3 pièces de 63 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Bayonne

Cet appartement de 63M2 environ en rez-de-chaussée, de 3/4 pièces, a du caractère ! Il est situé dans une maison authentique de 1837.
Son emplacement est un véritable atout, vous êtes proche du cœur de Bayonne, à pied.
A proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces, des transports, du stade Jean Dauger pour aller voir les matchs si vous aimez le rugby !
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m2, deux chambres, un salon cosi, une salle d'eau avec WC. Mais vous pouvez aussi réfléchir à des transformations pour optimiser les volumes.
Vous disposez d'une terrasse privative d'environ 10m2, d'une place de parking et d'un box fermé de 9M2 environ pour vélo scooter et du stockage.
Le cachet de l'ancien a été préservé, avec les murs en pierre, les parquets, les poutres apparentes.
Un peu de rafraichissement est à prévoir pour le rendre exceptionnel.
Il est équipé du double vitrage et des volets électriques.
Petite copropriété donc peu de charges.
Cet appartement peu aussi convenir pour un premier achat, pour investir et en faire un logement pour deux colocataires, à vous de voir !!
Ce qui est sûr : il est très agréable à vivre, et il a beaucoup de charme.
Ne tardez pas, appelez moi pour avoir tous les détails et le visiter.
IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.
Merci beaucoup.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871800)