Bayonne : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Matthieu Chaigne vous propose : CALME - TRAVERSANT
Appartement vendu loué entièrement équipé et meublé.
Il dispose de trois pièces, il est d'une surface de 60,40 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier de 1,45 m2, d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon de 5 m2 exposé SUD. Il y a également un WC invité et une salle d'eau.
Coté nuit, vous disposez de deux chambres avec de grands placards dont une donnant sur le balcon.
Point fort, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible. l'appartement est traversant au calme et sans vis à vis.
Le bien est loué à 1 100€/mois avec un bail de 2 ans en meublé la rentabilité brute est de 5,2%.
Le lot est complété par une cave.. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chaigne EI (ID 4901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr