Maison en vente - Arraute-Charritte
449 000 € *
Maison de 210 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Arraute-Charritte
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Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Arraute-Charritte
Maison familiale de 210 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées – ** € HAI
Située dans un charmant village à seulement 45 km de Bayonne et 50 km de la frontière espagnole, à 10 minutes de Saint-Palais, cette magnifique maison de 210 m², nichée au fond d'une impasse, vous offre calme et tranquillité avec une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées.
Caractéristiques principales :
Superficie intérieure : 210 m², rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Terrain : Un terrain principal de 2 000 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 4 797 m², parfait pour des projets agricoles ou d'aménagements paysagers.
Pièces de vie : Un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Chambres : 4 chambres confortables, dont 3 à l'étage.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles.
Accessibilité : Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Équipements et confort
Chauffage : Poêle à bois, climatisation réversible, et radiateurs à inertie pour un confort optimal tout au long de l'année.
Garages : Un garage attenant pour le stockage du bois de chauffage, ainsi qu'un grand double garage de 120 m², parfait pour plusieurs véhicules ou comme atelier.
Extérieur : Une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées avec vue sur les Pyrénées.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature
Cette maison est un véritable havre de paix, située dans un environnement préservé et calme, avec des vues panoramiques sur la chaîne des Pyrénées. Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous.
Localisation privilégiée
À 45 km de Bayonne, idéale pour profiter de la proximité de la côte basque.
À 50 km de la frontière espagnole, parfait pour des escapades en Espagne.
À 10 km de Saint-Palais, un charmant village avec toutes les commodités nécessaires.
Prix : ** € HAI à la charge de l'acquéreur
Diagnostics : DPE C / GES A.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Patricia de Almeida au ** ** ** ** ** dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle qui saura vous séduire par son cadre naturel et ses prestations haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 771 545 - Greffe de PAU) Patricia DE ALMEÏDA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871584)
Etat général : Bon
Située dans un charmant village à seulement 45 km de Bayonne et 50 km de la frontière espagnole, à 10 minutes de Saint-Palais, cette magnifique maison de 210 m², nichée au fond d'une impasse, vous offre calme et tranquillité avec une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées.
Caractéristiques principales :
Superficie intérieure : 210 m², rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Terrain : Un terrain principal de 2 000 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 4 797 m², parfait pour des projets agricoles ou d'aménagements paysagers.
Pièces de vie : Un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Chambres : 4 chambres confortables, dont 3 à l'étage.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles.
Accessibilité : Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Équipements et confort
Chauffage : Poêle à bois, climatisation réversible, et radiateurs à inertie pour un confort optimal tout au long de l'année.
Garages : Un garage attenant pour le stockage du bois de chauffage, ainsi qu'un grand double garage de 120 m², parfait pour plusieurs véhicules ou comme atelier.
Extérieur : Une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées avec vue sur les Pyrénées.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature
Cette maison est un véritable havre de paix, située dans un environnement préservé et calme, avec des vues panoramiques sur la chaîne des Pyrénées. Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous.
Localisation privilégiée
À 45 km de Bayonne, idéale pour profiter de la proximité de la côte basque.
À 50 km de la frontière espagnole, parfait pour des escapades en Espagne.
À 10 km de Saint-Palais, un charmant village avec toutes les commodités nécessaires.
Prix : ** € HAI à la charge de l'acquéreur
Diagnostics : DPE C / GES A.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Patricia de Almeida au ** ** ** ** ** dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle qui saura vous séduire par son cadre naturel et ses prestations haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 771 545 - Greffe de PAU) Patricia DE ALMEÏDA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871584)
Etat général : Bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Patricia DE ALMEÏDA
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).