Maison de 146 m² avec 6 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Anglet

A moins de 5 minutes du quartier Biarritz Aguilera, Uniquement proposé par Capifrance, situé sur le quartier résidentiel et calme de Montdeville à Anglet. Découvrez cette charmante maison de style traditionnel basque de 146 m², accessible PMR, construite sur un terrain de 721 m², cette propriété offre des espaces de vie confortables et lumineux. Au Rez-de-Chaussée, la maison dispose d'un séjour/salle à manger traversant et lumineux, avec un plafond cathédrale et une cheminée. La cuisine est spacieuse et ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Un garage pratique pour le stationnement est également présent, avec des possibilités de stationnement supplémentaire dans la rue. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et WC. Le grenier de 25 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement. Au Rez-de-Jardin, cette maison comprend un appartement de type T3 avec un accès indépendant. Il se compose d'un séjour, de deux chambres avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et WC, idéal pour la location saisonnière et/ou la location étudiante. De plus, un espace de 61 m², aménageable, dont l'emplacement des ouvertures est déjà prévu, complète ce niveau. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, avec des possibilités de revenu locatif supplémentaires grâce à l'appartement indépendant. Ou pour en faire une maison de famille de plus de 210 m2 en aménageant le Rez-de-jardin. Menuiseries en PVC, VR motorisés, Chaudière au gaz neuve. Ouvert à l'inter-agence Une visite interactive Matterport vous sera remise après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857391) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière