Maison de 125 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Anglet

iad France - Nicolas Idiart vous propose : ANGLET 5 CANTONS : charmante Maison des Années 60 avec jardin arboré à l'écart de la route.

Située au cOEur d'un quartier très prisé d'Anglet, à proximité immédiate de la halle des 5 Cantons, cette maison des années 60 offre un fort potentiel et une localisation idéale à seulement 20 minutes à pied de la plage des Sables d'Or.

Caractéristiques Principales :

Superficie : Environ 125 m² environ
Parcelle : Environ 800 m² environ
Disposition : Maison à étage divisée en deux logements communicants

Rez-de-chaussée (T3 d'environ 55 m² environ) :

Pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin exposé sud et terrasse ombragée
Deux chambres spacieuses avec salle d'eau communicante
Cuisine aménagée et équipée
WC indépendant

Étage (Logement principal d'environ 70 m² environ) :

Double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle
Cuisine indépendante pour exprimer vos talents culinaires
Trois chambres confortables
Salle de bain
WC séparé

Extérieur :

Jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix
Garage
Buanderie
Abri de jardin
Quatre places de parking en extérieur

Avantages :

Proximité de toutes les commodités accessibles à pied
Fort potentiel pour une maison familiale et/ou pour l'exercice d'une profession libérale

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme unique et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Idiart EI (ID 68235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 484075353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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