Anglet : Appartement 1 pièce de 31 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

Vendu loué

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et dynamique d'Anglet. À 5 min de Biarritz, des plages d'Anglet et à 10 min du centre-ville de Bayonne, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied avec commerces et services à proximité. En effet, le tram-bus au pied de la rue facilite vos déplacements, et le marché de Quintaou, à quelques pas, apportera une touche locale et conviviale à votre quotidien.

Implantée dans une ancienne résidence senior très calme, cette copropriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. La résidence est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles.

L'appartement, d'une surface de 31m², se compose d'un séjour avec coin cuisine de 23m² et d'une salle d'eau de 8m². Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à l'est de 4,5m², parfaite pour profiter des matins ensoleillés. Actuellement loué par une dame de 89 ans chargée, de belles histoires, cette dernière est prêtes à accueillir son nouveau propriétaire !

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité. Avec un locataire en place, vous bénéficiez d'un revenu immédiat et stable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Photos et vidéo supplémentaires après un premier contact par téléphone**
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 891€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861276)