Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Yssac-la-Tourette

iad France - Igor Medjean vous propose: Cette maison de caractère sur cuvage, idéale pour les amateurs d'espaces authentiques, vous séduira par son agencement et ses prestations modernes. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 46m2 orientée Est-Ouest, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, vous trouverez également une chambre orientée Est avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC, un agréable patio. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC.

Un atelier ou un futur garage indépendant d'environ 42 m² complète cet ensemble, idéal pour un artisan, un artiste ou un projet personnel. La maison dispose des prestations modernes : climatisation réversible, double-vitrage, connexion fibre, et un système d'assainissement collectif. Pratique, chaque étage est équipé d'une salle d'eau et de WC, ainsi que quatre pièces de stockage pour toujours plus de rangements.

Avec un DPE en classe D, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Medjean Igor - EI(ID 22544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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