Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Yssac-la-Tourette

iad France - Charles LABAS vous propose : Maison de plain-pied édifiée en 2015 composée d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine.

Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres de 13 et 13,5 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec un wc et un second wc indépendant.

On retrouve également un double garage de 45 m² avec porte motorisée, une buanderie de 8 m² et un accès à des combles avec une grande capacité de stockage.

A l'extérieur : un jardin de 770 m² avec une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, un abri de jardin en bois.

Les atouts :

- Environnement calme et paisible dans une impasse
- Maison en parfait état d'entretien
- Chauffage au sol
- Faibles charges
- Nombreux rangements (beaucoup d'espace dans les combles)
- Double garage

École élémentaire dans le village, à seulement 5 minutes de Châtel-Guyon et de Saint-Bonnet-près-Riom et de toutes leurs commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr