Maison de 270 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vichel

Offrez vous l'opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir cette propriété sans pareille, où aucun travaux n'est à prévoir. La rénovation magnifique opérée sur cette ancienne ferme lui confère un charme inégalé, sublimé par un volume incroyable et des espaces de vie lumineux et conviviaux. Cette maison est un véritable bijou, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.

Découvrez le charme irrésistible de cette ancienne ferme rénovée, où se mêlent harmonieusement authenticité et modernité. Érigée sur une parcelle clos et arborée de 1440m2, cette propriété offre des espaces aménagés avec soin. Située à Vichel, à proximité de Saint Germain Lembron et à seulement 15 minutes d'Issoire, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien à des prestations de haute qualité. La pièce de vie principale, baignée de lumière et dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante, vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale puisqu'elle comptabilise environ 100m2 d'espace.
Nous retrouvons en rez de chaussée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce cellier avec baie vitrée pouvant être facilement transformé.
À l'étage, profitez d'une mezzanine ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres spacieuse et confortable et d'une suite parentale élégante d'environ 50m2 avec petit salon, dressing traversant, salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa grange attenante, sa terrasse équipée d'un spa et d'un sauna, ses dépendances, son jardin et son petit bassin décoratif.
Une véritable invitation à la détente et au bien-être, dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853