Thiers : Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Thiers, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose maison de 153 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 225 m2.La maison, très lumineuse, comprend :- de plain-pied, garage, chaufferie, buanderie et cave ; - au premier étage, salon, salle à manger, couloir, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, wc ; - au second étage, 4 chambres, salle de bains, couloir, wc, bureau et une pièce ; La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Ses huisseries sont en double vitrage bois et volets persiennes.Vous pourrez profitez de ces deux terrasses et de son terrain entièrement clos et arboré.DPE F / GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 080 et 4 200 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 364405 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr