Maison 5 chambres de 165 m² - Jardin - Garage - Saint-Sylvestre-Pragoulin

Sur la commune de Saint-Sylvestre Pragoulin, Vichy à 20 mn, Randan à 10 mn et Clermont-Ferrand à 45 mn : Maison de 1985 sur terrain d'un total de 2674 m2 : - 165 m2 habitables - Au RDC : Sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec poêle à granulés, dégagement et rangements, 2 chambres, dressing, wc séparé, salle de bains (douche + baignoire), cellier et buanderie - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec balcons, salle de douches, wc, petit grenier pour rangement - Chauffage : chaudière gaz + pôele à granulés - Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation - Toiture bien isolée - 9 modules panneaux photovoltaiques - DPE : étiquette C - Montant estimé des coûts énergétiques annuels (chauffage, eau chaude sanitaire, éclarage et auxiliaires) : entre 1800 EUR et 2520 EUR (abonnements compris) - prix moyens des énergies indexés sur 2021 Les annexes : atelier, garage double, appentis et cabane de jardin Les extérieurs : - Beau jardin arboré et clos - Terrasses - Piscine chauffée (PAC) Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr Assainissement indivduel conforme Taxes foncières : 1443 EUR Prix de vente : 306000 EUR ) (Honoraires de négociation ià la charge du vendeur) Un bel endroit à découvrir ! Pour toutes informations complémentaires et visites : BCJ IMMOBILIER - ** ** ** ** **