Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Pierre-le-Chastel

Situé à St Pierre le Chastel, commune proche de Pontgibaud où l'on trouve tous les commerces nécessaires au quotidien mais aussi médecins, école primaire et collège, je vous propose cette charmante maison auvergnate de 60 m2 habitables, actuellement utilisée en gîte car très proche des sites touristiques de la chaîne des Puys comme Vulcania et le Puy de Dôme.
La pièce principale avec ses pierres apparentes et son cantou vous rappellera le charme d'antan, vous pourrez vous reposer devant un bon feu de bois, cuisine ouverte et équipée, à côté, une salle de bain avec douche et WC.
A l'étage, deux chambres de 12 et 15 m2., disposant de radiateurs dernière génération.
Attenant, une écurie de 36 m2 où il est possible de faire une buanderie et un atelier. Au-dessus, une grange qui peut servir de garage mais qui pourrait permettre un agrandissement car on peut accéder par l'escalier qui mène aux chambres, soit 36 m2 supplémentaires.
Charpente en bon état, toiture en ardoises de pays, fenêtres double vitrage, assainissement relié au tout à l'égoût, ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour faire de la location touristique, bonne rentabilité, quasiment loué toute l'année. Ne dispose pas de terrain.
Plus d'informations par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938