Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Gervais-sous-Meymont

Cette ancienne ferme d'une superficie de 130m2 à rénover avec de belles surfaces en annexe et son terrain d'environ 1500m2.Une subtilité toute l électricité a été réalisé par le sol.
L'agencement de cette maison comme suit =
*Une entrée de 2.49M2, une belle cuisine de 16.86m2 avec une arrière cuisine de 9.22m2.
Un cellier sur le même palier de 14.61m2 qui pourrait être transformé en salon.
En demi-étage un bel atelier de 20m2 avec une cave de 6m2.
Pour le 1er étage nous notifions 2 belles pièces dont l'une de de 23.31m2 avec une cheminée ouverte et l'autre de 13.75M2 à transformer en chambre, en bibliothèque et une belle salle de bain à créer.
Nous accédons à la partie nuit, un couloir de 7.60m2 avec 4 chambres de 14M2, de 12.79m2 avec une autre à la suite de 10.71m2 et une 4e pièce de 9M2 soit un coin nuit ou pour un aménagement divers.
Au 2e étage 2 Greniers de 48m2 et de 28m2 qui pourraient être aménagés.
N'oublions pas 2 Granges de 63.74m2 et de 30m2 pour l'aménagement d'un garage et autre..
Avec un beau terrain plat de 1500m2 environ.
Pour se projeter nous vous proposons l'home staging sur certaines pièces.
Pas de DPE ce bien ne possède pas de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/MEQUIGNON (réf. 563298 )

Etat général : a renover