Maison de 145 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Saint-Dier-d'Auvergne

secteur Saint Dier d'Auvergne, en bout d'un petit hameau, corps de ferme à réhabiliter - comprenant au rez de chaussée, cuisine, salle de bains, une chambre, joli séjour, cellier/buanderie, à l'étage 3 chambres, combles de 50 m² environ en partie aménageable - dépendances attenante d'environ 70 m² plus appentis et garage - terrain de 5000 m² environ bordé par un ruisseau - toitures et murs excellent état - chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques - habitable en l'état mais des travaux de rénovation sont à prévoir. vue dégagée DPE G :660kWH/m²/an - GES : 22 kgCO²/m²/an - estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard entre 3240 € et 4410 € - logement à consommation énergétique excessive. état des risques naturels et technologiques du 28/6/2023, ou consultable en ligne sur le site georisques.gouv.fr REF 12912 PRIX : ** € d'honoraires d'agence à la charge vendeur) annonce rédigée par N.Denis, JB TRANSACTIONS -Agence immobilière inscrite au RCS le Puy en Velay B348713793 -