Romagnat : Maison 1 chambre de 54 m² - Proche commerces

ROMAGNAT CENTRE, au calme Maison de bourg idéalement placée, la maison d'une surface d'environ 54m² hab se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, chambre et salle d'eau et WC séparé. A l'étage, on retrouve cuisine indépendante avec placards de rangement et pièce de vie. Chauffage individuel électrique, toutes commodités à proximité, Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du bien ( pas de gros oeuvres, toiture en bon état) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.