Achat maison 5 chambre(s) - Pont-du-Château
Achat maison 5 chambre(s) - Pont-du-Château
Achat maison 5 chambre(s) - Pont-du-Château
Maison en vente - Pont-du-Château
499 900 € *

Maison de 190 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Pont-du-Château

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Pont-du-Château

**Charmante Demeure à Vertaizon**

---Une vidéo immersive de présentation est disponible sur notre site Internet---

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique propriété de **190 m²** située dans la paisible commune de Vertaizon. Entourée de **4000 m² de terrain arboré**, cette maison offre une vue imprenable sur le parc de la propriété, promettant tranquillité et intimité.

La maison se compose de **5 chambres**, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le garage peut accueillir **jusqu'à 3 voitures** et le sous-sol complet offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le charme de la propriété est accentué par un authentique **pigeonnier** aménagé (cuisine été, salle d'eau, espaces couchages) ajoutant une touche d'histoire et d'élégance. La **piscine couverte et chauffée** vous permet de profiter des joies de la baignade en toute saison, dans un cadre privé et confortable.

Le chauffage se fait par pompe à chaleur, cheminée avec insert permettant un confort optimal

Avec des **prestations de qualité**, cette maison de charme est une véritable invitation à la douceur de vivre.

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis, où chaque jour se vit comme des vacances à la maison.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,15% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA CFD LAFAYETTE (S)


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.